A fost un proiect de
avengură, încă unicat în Galaţi, având clădirile cele mai înalte din oraş.
Amplasament: Galaţi, str. Domnească lângă magazinul Practiker.
Inceputul a fost destul
de dificil pentru că investitorul, de origine turcă, a dorit să impună nişte
partiuri total diferite de cele implementate în România. Erau partiuri cu
dormitoare si bucătării fără ferestre, doar cu ventilaţie şi iluminat
artificial.
După lungi discuţii, cu argumente
solide, am reuşit să conving investitorul, că în România, aceste partiuri nu
vor fi acceptate de viitorii locatari. Dorinţa investitorului a fost pentru
crearea unor apartamente confortabile, dar cu spaţii minimale pentru a putea
accesa la acestea şi cumpărători cu potenţial limitat financiar.
Pe un teren de formă aproape
rectangular, s-au amplasat 4 blocuri de locuinţe la fiecare colţ, spaţiul din
mijloc fiind destinat unui loc de joacă pentru copii, alei pietonale si spatii
de parcare.
Pentru masinile
riveranilor, sunt prevăzute spaţii de parcare supraterane, dar şi subterane.
Unicitatea proiectului
constă în faptul că cele 4 blocuri sunt aşezate pe un subsol general care se
desfăşoară pe toată suprafaţa terenului, iar sub fiecare clădire mai este
prevăzut un susbol tehnic pentru preluarea instalaţiilor.
Fiind clădiri înalte,
s-a prevăzut un system independent de stins incendiu: bazin de apă din beton , system
de alarmare în caz de incendiu si sprinklere la subsol unde sunt parcarile.
Pentru persoanele cu
dizabilitati este prevazută o platformă hidraulică specială pentru accesul în clădire. Sunt prevăzute două
lifturi cu plecare din subsol parcări până la terasa circulabilă de peste
etajul 14. Un lift este prevăzut la gabarit mare pentru a putea prelua mai
multe persoane, dar şi pentru situaţii de transport mobilă, electrocasnice,
etc.
Terasa de peste etajul
14 se doreşte a fi una destinată timpului liber, de aceea sunt prevăzute
panouri transparente necasante pe conturul exterior, cu o înălţime de protecţie
de 2,00m.
GESTIUNEA SUPRAFETELOR:
Regim de
înaltime: 1 subsoluri general, 1 subsol tehnic amplasat sub fiecare bloc,
1D+P+14E+1 terasa
Ac=2.600,00mp
Ad=50.301,00mp
Au=41.397,50mp
A parcari
subterane= 4.993,00mp
A parcari
supraterane= 1.182,00mp
Numar
total parcare: 376 locuri, din care:
256 locuri parcare subterana
120 locuri paracare supraterana
Suprafata
spatii verzi =900,00mp
Suprafata
carosabil =1.545,00mp
Suprafata
alei pietonale =1.000,00mp
Ac subsol
1 =4.950,00mp
H nivel=
4,00m
Ac subsol
2 =4.950,00mp
H nivel = 2,00m
Pentru fiecare bloc
H nivel =
2,80m
Ac =630,00mp/ nivel
Ac terasa =181,28mp
H nivel =2,80m
Numar
total apartamente = 366
Apartamente
cu 3 camere = 243
Apartamente
cu 2 camere = 123
*Nota:
suprafaţa terenului destinat parcărilor s-a micşorat pentru că investitorul a pierdut
din terenul destinat altor blocuri de
locuinte cu 17 etaje peste parter amplasate la nord, dar asta rămâne doar un
vis pe hârtie.
Am
speranţa şi dorinţa ca aceste clădiri să fie finalizate pentru a nu rămâne
nişte ruine care agresează ochii, oricât de mult ne-am dorit sa devină un punct
de reper pentru oraş. Acum, este un proiect între vis şi realitate
Colectivul de proiectare :
Sef proiect:
arh.Paul Stan
Arhitectura:
arh.Paul
Stan
Designer Carmen
Stan
Rezistenta: ing.
Virgil Gheorghiu
Instalaţii
de incalzire si ventilatii ing.
Cornelia Teodor
Ing.
Petru Dănăilă
Instalaţii
electrice ing.
Emilia Mogoş
Instalaţii
hidrotehnice ing. Florin
Vaman
Geo ing.
Margareta Bălan
arhitect.paul.stan@gmail.com
0724294582
